Acasă / Imobile și urbanism / Credit ipotecar (acte cerute de bancă)

Credit ipotecar (acte cerute de bancă)

Informativ · confirmă la bancă

Documente

Actele de identitate ale solicitantului, soțului sau soției și ale coplătitorilorAcordul de interogare ANAFPentru venituri raportate la ANAF, banca le verifică singurăAdeverință de venit sau alte dovezi de venitDoar dacă veniturile nu apar la ANAF, de exemplu pentru angajații unor instituțiiDovada avansuluiPromisiune bilaterală de vânzare, chitanță sau extras de contActele imobiluluiAct de proprietate, cadastru, încheiere de intabulare, extras de carte funciară. Unele bănci acceptă extrasul online de pe epay.ancpi.roRaportul de evaluare al imobiluluiDe la un evaluator autorizat ANEVAR, după pre-aprobareAsigurările imobiluluiPoliță obligatorie (PAD) și una facultativă, cesionate bănciiAdeverință de la asociația de proprietariPentru apartamente, ca să arate plata la ziDocumente despre alte crediteCarduri și alte datorii de la alte bănci

Pași

Verifică dacă îndeplinești condițiile
Pregătește documentele din listă
Depune cererea sau programează-te
Plătește taxele, dacă există
Ridică documentul

Detalii

Unde depui: Banca la care ceri creditul, cu notar pentru actele de garantare și contractul de vânzare-cumpărare.

Cost: Costuri tipice: evaluare, asigurări, taxe de carte funciară și notar. Un exemplu mai vechi (ING) dădea evaluarea la maximum 690 lei. Gradul de îndatorare acceptat e de obicei până la 40% din venitul net.

Surse: Wall-Street.ro (2026), BCR – documente, UniCredit – lista de documente, ING (Economica), Spotmedia

Fiecare bancă își are lista proprie. Cere-o în scris înainte să plătești evaluarea. Vezi și vânzarea-cumpărarea la notar.

Altă situație?

Certificat de atestare fiscală (persoane fizice)Certificat fiscal pentru vânzarea unui imobil Rol fiscal: înregistrare sau modificare imobil Certificat de urbanism Autorizație de construire Vânzare-cumpărare imobil (acte la notar)Extras de plan cadastral Documentație cadastrală (recepție și număr cadastral)